מגרשים למכירה - משקיעים בעתיד | Publisher
מאמרים ותוכן איכותי להפצה חופשית ברשת

שלום, אורח

זכור אותי

שחזור סיסמא

קטגוריות


מגרשים למכירה - משקיעים בעתיד

פורסם בתאריך
Warning: date() [function.date]: It is not safe to rely on the system's timezone settings. You are *required* to use the date.timezone setting or the date_default_timezone_set() function. In case you used any of those methods and you are still getting this warning, you most likely misspelled the timezone identifier. We selected 'America/New_York' for 'EDT/-4.0/DST' instead in /home/publihse/public_html/article.php on line 204
10/29/2012 ע"י טלי גל בקטגוריה נדל"ן בארץ | צפיות: 698 | התחבר לדירוג המאמר

תגיות המאמר: נדל"ן עסקי, מגרשים למכירה, משרדים למכירה

חושבים לרכוש קרקע ולבנות בה את הבית החדש שלכם? ואולי את מתחם הקניות אותו חלמתם לבנות? ואולי מתלבטים בנוגע לקניית מגרש להשקעה עתידית? מגרשים למכירה הם עסקאות שמתבצעות לעיתים תכופות ומדובר בתחום רווחי, אך יש לוודא לפני כן את כל הפרטים על המגרש.


העולם של נדל"ן עסקי הוא עולם גדול בו גלומות יכולות של ייזום, תכנון וביצוע. מדובר ביכולת לרכוש ולהשכיר נכסים פוטנציאליים שונים למטרות שונות. אנשי עסקים רבים משקיעים את כספם בנדל"ן עסקי וגם מרוויחים מכך, כמובן אם הם יודעים לנהל את הנכס באופן נכון ולקנות את הנכס הנכון.


לא כולנו נולדנו אנשי עסקים ממולחים ולכן את העסקאות של רכישת מגרשים למכירה חשוב שלא לעשות בפזיזות ובהחלטה מהירה. כשאתם מעוניינים לקנות מגרש חשוב לבדוק את כל הפרטים הרלוונטיים של הקרקע ולראות האם באמת זה משתלם לכם ובמה זה כרוך. בדקו מי הם הבעלים של המגרש, האם זו בעלות פרטית, האם זו בעלות של מנהל מקרקעי ישראל או האם המגרש הוא בגדר חורכים בלבד. בדקו מה כולל המגרש ומה אתם מורשים לבנות עליו.


נדל"ן עסקי בדקו את הסביבה של המגרש וודאו שהוא אכן מתאים למטרה שלשמה רכשתם את המקום. כך לדוגמה, אם אתם מעוניינים לבנות על המגרש את בית החלומות שלכם, ודאו שאכן מדובר בסביבת מגורים, בה הולכים להיבנות מוסדות חינוך, מרכז מסחרי, גינות ופארקים.

עליכם לדעת גם שהמגרש שאתם עומדים לקנות יביא איתו הוצאות נוספות פרט למחיר הרכישה עצמה. פעמים רבות המגרשים ממוקמים בשטח פתוח ללא כבישי גישה, ללא שבילים סלולים וללא תשתיות. במקרה כזה יהיה עליכם לבדוק מהו המחיר שיהיה עליכם להוסיף עבור כל הדברים הללו.


התחום של נדל"ן עסקי, שכולל גם משרדים למכירה, הוא בהחלט תחום פורח ותוסס, שממנו ניתן להניב רווחים טובים, אך יש לעשות זאת נכון, ביסודיות ובזהירות. חשוב גם להיוועץ עם עורך דין בטרם רכישת המגרש ולעבור על הפרטים הקטנים.

לפעמים לא כל מה שנראה מבטיח הוא באמת כזה ולכן אל תהססו לבצע את כל הבדיקות האפשריות. רוב הקרקעות שייכות למנהל מקרקעי ישראל, ואין רבות כאלה. לכן, כל מגרש למכירה הוא הזדמנות טובה להשקעה.
 

אודות טלי גל

טלי גל

התחבר לשליחת תגובה

לא פורסמו עדיין תגובות למאמר זה

RSS | הנחיות כתיבה | שאלות נפוצות | מאמרים מובילים | מאמרים אחרונים | הכותבים המובילים | צור קשר