שלום, אורח
קטגוריות
פורסם בתאריך 03/31/2010 ע"י LoadSeo קידום אתרים
שמאות נכס חי - גם נכסים שואפים לחיי נצח. שמאי מקרקעין ישתמש בשיטה הנקראת העסק החי על מנת לבצע הערכת שמאות מקרקעין לנכסי מקרקעין מניבים בעלי אופי מיוחד. [קרא את המאמר השלם]
פורסם בתאריך 03/31/2010 ע"י LoadSeo קידום אתרים
הערכת שמאות של תחנת דלק. מה הופך תחנות דלק לנכס מקרקעין מיוחד בתחום שמאות המקרקעין? כיצד יעריך שמאי מקרקעין את שוויה של תחנת הדלק? ואת הערך מקרקעין שלה? [קרא את המאמר השלם]
פורסם בתאריך 03/31/2010 ע"י LoadSeo קידום אתרים
המונח שמאי מכריע מופיע בתיקון 84 לחוק התכנון והבנייה ועוסק במנגנון שונה וחדש המאפשר את הכרעתן של תביעות פיצויים לפי סעיף 197 לחוק ובמחלוקות העוסקות במקרי הטלי השבחה [קרא את המאמר השלם]
פורסם בתאריך 03/31/2010 ע"י LoadSeo קידום אתרים
שמאי מקרקעין - מורה נבוכים בעולם המיסים. חשיבותו של שמאי מקרקעין בקביעת מס הרכישה. חשיבות שמאי מקרקעין בקביעת מס השבח. חשיבות שמאי מקרקעין קביעת במס המכירה ועוד [קרא את המאמר השלם]
פורסם בתאריך 04/12/2010 ע"י LoadSeo קידום אתרים
הערכת שווי מבני ציבור ע"י שמאי מקרקעין. אומדן דמי שימוש בנכס. חישוב היטל השבחה. תשלום בגין רכישת זכויות שאינה במסגרת מכרז. חישוב תשלומי פיצויים עפ"י חוק התכנון והבנייה. שמאות מקרקעין. [קרא את המאמר השלם]
פורסם בתאריך 04/12/2010 ע"י LoadSeo קידום אתרים
על פי חוק תכנון ובניה, שמאי מקרקעין יערוך את ההבחנה בין פיצול דירה לחלוקה פנימית של דירה, בדוח שמאות יתייחס שמאי מקרקעין לפרמטרים שונים אותם במהלך תהליך פיצול דירה. [קרא את המאמר השלם]
פורסם בתאריך 05/02/2010 ע"י LoadSeo קידום אתרים
הפקעות של מקרקעין מתבצעות על פי חוקים ופקודות ולצרכי ציבור בלבד. החוק מגדיר לאיזה צרכי ציבור מותר להפקיע מקרקעין. שמאי מקרקעין הוא הכתובת לבדיקה האם ההפקעת מקרקעין מתבצעת על פי החוק [קרא את המאמר השלם]
פורסם בתאריך 05/02/2010 ע"י LoadSeo קידום אתרים
הפקעות של מקרקעין מתבצעות על פי חוקים ופקודות ולצרכי ציבור בלבד. החוק מגדיר לאיזה צרכי ציבור מותר להפקיע מקרקעין. שמאי מקרקעין הוא הכתובת לבדיקה האם ההפקעת מקרקעין מתבצעת על פי החוק [קרא את המאמר השלם]
פורסם בתאריך 05/02/2010 ע"י LoadSeo קידום אתרים
מנהל מקרקעי ישראל מנהל את הקרקעות שבבעלות המדינה, קק"ל ורשות הפיתוח, חשוב כי החוכר יקבל יעוץ ע"י שמאי מקרקעין מוסמך מטעמו אשר יבחן את המרכיבים המשפיעים על שווי הנכס [קרא את המאמר השלם]
פורסם בתאריך 05/02/2010 ע"י LoadSeo קידום אתרים
המאמר דן בסוגיית כדאיות כלכלית לחיזוק מבנים בפני רעידות אדמה. שמאי מקרקעין בדו"ח שמאות שהוא מכין מתייחס לעלויות הבניה לחיזוק הבנין בנוסף לתוספות בניה ושיפוץ הבנין לצד הרווח הצפוי מבניית דירות חדשות, אשר מאפשרת תכנית מתאר ארצית 38 [קרא את המאמר השלם]
פורסם בתאריך 05/17/2010 ע"י LoadSeo קידום אתרים
מה הם התנאים המאפשרים קבלת פטור מתשלום של היטל השבחה להרחבות ובניה בדירות או בניה על מגרש ריק. חשוב שהבדיקה לקבלת פטור מתשלום היטל השבחה תבוצע על ידי שמאי מקרקעין. [קרא את המאמר השלם]
פורסם בתאריך 05/17/2010 ע"י LoadSeo קידום אתרים
דיירות מוגנת הינה זכות כלכלית הנובעת מחוק הגנת הדייר ולא מכוח חוק המקרקעין שכן דיירות מוגנת אינה זכות במקרקעין ולפיכך אינה נרשמת בטאבו. שמאי מקרקעין מעריך את זכות דיירות מוגנת בדירות מגורים ועסקים [קרא את המאמר השלם]
פורסם בתאריך 05/17/2010 ע"י LoadSeo קידום אתרים
עסקת קומבינציה הינה עסקת חליפין בה יש שיתוף פעולה בפרויקט לבניה בין בעל קרקע לבין קבלן או יזם. בעל מקרקעין מאשר לקבלן לבנות על הקרקע תמורת קבלת אחוזים בפרויקט כמוצר מוגמר. [קרא את המאמר השלם]
פורסם בתאריך 12/09/2010 ע"י שמאי מקרקעין יואל גנני בע"מ
הערכת שמאי מקרקעין נדרשת למגוון רחב של שימושים.
הדו [קרא את המאמר השלם]
פורסם בתאריך 11/09/2011 ע"י דניאל זוהר
הגשת עתירה מנהלית היא צעד אותו יכול לבצע כל אזרח בישראל, במטרה לעכב, למנוע או להפסיק את ביצועה של החלטה כלשהי שהתקבלה על ידי המדינה והגופים הנמצאים תחתיה – רשויות מקומיות, משרדים ממשלתיים, מוסדות, חברות ציבוריות וכדומה. קח לך עורך דין מנהלי והתחל לקרוא, כדי להבין באילו צעדים עליך לנקוט. [קרא את המאמר השלם]