מאמרים ותוכן איכותי להפצה חופשית ברשת

שלום, אורח

זכור אותי

שחזור סיסמא

קטגוריות


פרופיל: אריה ניר


 מאמרים שנכתבו על ידי אריה ניר
  • השפעת פתיחתו של כביש "עוקף קריות" על מחירי הדירות בדרך עכו.

    פורסם בתאריך 11/08/2012 תחת קטגוריה נדל"ן ובניה

    בחודשים האחרונים ניכרת מגמה של עליית מחירי הדירות בדרך עכו לאור פתיחתו של כביש 22 החדש. המאמר מנסה להראות זאת ע"י השוואת המחירים כאן אל מחירי הדירות ברחובות דומים כמו קרן היסוד בק. ביאליק ורחוב ההגנה בק. מוצקין. ..קרא את המאמר השלם ..

  • באיזו שכונה בקריות הכי כדאי להשקיע בדירה?

    פורסם בתאריך 11/30/2011 תחת קטגוריה נדל"ן בארץ

    השכונה ה"מניבה" ביותר בקריות מבחינת תשואה שנתית של השקעה בדירות להשכרה היא, למרבה ההפתעה, קרית חיים מערבית - עם תשואה של 6.22% לקטגוריית דירות 2-2.5 חדרים. במאמר מובאת טבלת נתונים שנאספו על 21 שכונות ורחובות "גדולים" בחודש נובמבר 2011, ממנה ניתן לראות גם כי המגמה הכוללת של תשואה שנתית בגין השכרה בקריות היא בסביבות 5% - וזה לא רע בימינו... ..קרא את המאמר השלם ..

  • איך להבטיח "נישואים" מוצלחים בין בעל הבית והדייר שלו בשכירות?!

    פורסם בתאריך 01/14/2011 תחת קטגוריה נדל"ן ובניה

    היחסים בין בעלי הבתים לבין הדיירים שלהם משולים ל"נישואים" כלשהם ושותפות הדדית באחזקת הדירה. כדאי מאד לבעל הבית לגלות הקשבה, סבלנות, עירנות ופעלתנות מושכלת בכל אחד מהשלבים של תקופת השכירות - ה"טירונות", ה"שירות הצבאי השוטף" ו"סוף השירות" - כדי לצאת בסופו של דבר "גדול יותר": לא רק בכסף, גם בשביעות רצון מהדירה המושכרת. ..קרא את המאמר השלם ..

  • מקיץ לקיץ: שכר הדירה בקריות - ממשיך לעלות!

    פורסם בתאריך 08/09/2010 תחת קטגוריה נדל"ן ובניה

    "רכבת המחירים" בקריות "לא עוצרת בתחנה": אמנם לא קרתה "דהירה" של מחירים בשכר הדירה מאז קיץ 2009 עד היום, אך עלייה ממוצעת של 13% בק. חיים, של 5% בק. מוצקין ושל 6% בק. ביאליק - בהחלט משדרת מגמה חיובית במחירי שכר הדירה בקריות. ..קרא את המאמר השלם ..

  • מתי נפנה אל מתווך נדל"ן לצורך מכירה או השכרת הדירה שלנו?!

    פורסם בתאריך 04/16/2010 תחת קטגוריה בית

    כדי למכור או להשכיר את דירתנו טוב ויפה, בלי שיהיו לנו אח"כ צרות - לכך צריכים הרבה זמן והרבה סבלנות. לרוב, אנשים מנסים לעשות זאת לבדם. בכל זאת, יש 4 מצבים שבהם אנו עלולים "לאבד את הסבלנות שלנו" ולפספס בגדול: כאשר אנו גרים רחוק מהדירה, כאשר הדירה הזו היא דירת ירושה, אם אנחנו אנשי עסקים או בעלי מקצועות חופשיים, אם יש לנו "רגשי" חזק לדירה. במצבים כאלה כן מומלץ לפנות אל מתווך מקומי שיעשה עבורנו את העבודה. ..קרא את המאמר השלם ..

  • עליית מחירי הדירות ה"ותיקות" בקריות בקריות בשנה האחרונה: לא "למה" אלא "כמה"

    פורסם בתאריך 02/25/2010 תחת קטגוריה נדל"ן ובניה

    הדירות שנחשבות "ותיקות" בקריות הן רוב הדירות בנות 2 עד 4.5 חדרים, הקיימות מעל 20 שנה - בבניינים "מרובעים" או "בנייני שיכון" - ללא מעלית. אפשר לספור גם לא הרבה בניינים "רבי קומות" ותיקים, עם מעלית. בהשוואה בין מחירי הדירות לפני כשנה וחצי (עפ"י בדיקה שעשיתי בתאריכים 1.7.2008 עד 15.9.2008) לבין המחירים עכשו (בדיקה בתאריכים 1.12.2009 עד 15.2.2010) - נראה כי יש עלייה גדולה בשיעור של 30% עד 34%. על כל אלה בניתוח שלפניכם. ..קרא את המאמר השלם ..


RSS | הנחיות כתיבה | שאלות נפוצות | מאמרים מובילים | מאמרים אחרונים | הכותבים המובילים | צור קשר