מגרשים למכירה – לא למקצוענים בלבד | Publisher

מגרשים למכירה – לא למקצוענים בלבד

פורסם בתאריך
Warning: date() [function.date]: It is not safe to rely on the system's timezone settings. You are *required* to use the date.timezone setting or the date_default_timezone_set() function. In case you used any of those methods and you are still getting this warning, you most likely misspelled the timezone identifier. We selected 'America/New_York' for 'EDT/-4.0/DST' instead in /home/publihse/public_html/print.php on line 84
06/24/2009 ע"י גוד רייטינג בקטגוריה נדל\"ן ובניה

הדפס מאמר

כאשר אנו מחפשים נכסי נדל"ן למכירה, לרוב מדובר על בתים או דירות. מקובל לחשוב כי מגרשים למכירה, בין אם להשקעה ובין אם לבניה, הם עסק למקצוענים ומי שלא עוסק בתחום הנדל"ן מוטב שלא יתקרב לעסקאות כאלו. חשיבה זו מוטעית ביסודה - כל אחד יכול לקנות מגרשים למכירה ולהרוויח את עסקת חייו. דרך ההתנהלות אמנם שונה אך פעמים רבות אלו עסקאות הנדל"ן המשתלמות ביותר, אשר יוכלו לחסוך לכם עשרות ומאות אלפי שקלים. למה נועדו מגרשים למכירה? מה אפשר לעשות איתם? מדוע הם טומנים בחובם הזדמנויות גדולות? על כך במאמר שלפניכם.

כעיקרון, ישנם שלושה ייעודים עיקריים של מגרשים למכירה ונסביר על כל אחד מהם –
1. מגרשים למכירה שהם קרקעות חקלאיות להפשרה - אלו הן קרקעות חקלאיות אשר מיועדות בעתיד להיות מופשרות לבניה. עם הפשרתן לבניה, יעלה שווי הקרקע משמעותית ואתם תוכלו למכור אותה ברווח גבוה. ישנן סוכנויות המתמחות באיתור הזדמנויות שכאלו והן תעזורנה לכם להפיק את המקסימום מההשקעה שלכם. עם זאת, חשוב לדעת כי זוהי השקעה לטווח ארוך וכי יכול לחלוף זמן רב עד שהקרקע תופשר, אם בכלל. על מנת למצוא מגרשים למכירה מסוג זה, מומלץ להיעזר במומחים אשר ידעו כיצד לאתר עבורכם קרקעות שמועד הפשרתן קרוב ומהו המחיר בו ישתלם לכם לרכוש אותן.
2. מגרשים למכירה המיועדים לבניה עצמית - סוג נוסף של מגרשים למכירה הם מגרשים שכבר הופשרו לבניה וכעת הם נמכרים לבניה עצמית, עם זכויות בניה מוגדרות. זוהי הזדמנות למי שרוצה לבנות את ביתו החדש מן המסד ועד לטפחות ולתכנן את בית חלומותיו בצורה המתאימה לו ביותר. נכון, לא כל אחד מתאים להתעסקות הכרוכה בכך אך זוהי חוויה מיוחדת ומהנה, שבהתנהלות נכונה תחסוך לכם כסף רב ותביא אתכם לבית עליו חלמתם ואותו תכננתם במו ידיכם.
3. מגרשים למכירה המיועדים לאחסנה, תעשייה ומלאכה - אלה הם מגרשים המיועדים לשמש כשטחי מסחר ולאכלס מפעלי תעשייה ומבנים זמניים. השקעה במגרשים כאלו מיועדת להפקת הכנסה ממקורות שונים - החל מאכלוס מפעלים ומחסנים וכלה בהפיכתם לחניון. כאן נדרשת היכרות מעמיקה יותר של השוק אולם גם השקעה זו טומנת בחובה הזדמנויות רבות.

 


אודות גוד רייטינג

לוח גוד רייטינג- עושים את הפרסום בשבילך- לוחות, פרסום עסקים, חדשות, תוכן http://www.aaaa.co.il


הדפס מאמר

גרסת הדפסה למאמר:

http://www.publisher.co.il//article/3507/מגרשים-למכירה-–-לא-למקצוענים-בלבד