רטיבות בדירה –מה כדאי לדעת לפני רכישה או כאשר מגלים סימנים לכך | Publisher
מאמרים ותוכן איכותי להפצה חופשית ברשת

שלום, אורח

זכור אותי

שחזור סיסמא

קטגוריות


רטיבות בדירה –מה כדאי לדעת לפני רכישה או כאשר מגלים סימנים לכך

פורסם בתאריך 05/30/2017 ע"י מיכל דגן בקטגוריה נדל"ן ובניה | צפיות: 129 | התחבר לדירוג המאמר

תגיות המאמר: בדיקת רטיבות, בדיקת רטיבות ואיתור נזילות, איתור נזילות, פיקוח בניה, פיקוח בנייה

כאשר מתגלים סימנים לנזילות או רטיבות במבנה, יש לתקנם במהירות האפשרית, מאחר והם מעידים בדרך כלל על בעיה גדולה יותר שאת מרביתה לא רואים. הדבר חשוב אף יותר בעת רכישת דירה או מבנה לעסק, מאחר והרטיבות מורידה מעסקו של המבנה, ויכולה לשמש כחלק מהמשא ומתן לגבי ערכו של הנכס. גם אם אינך רואה סימני נזילות במבנה, עליך לבצע בדיקה זו טרם קניה, מכיוון שנזילות יכולות "להסתתר" בחלקים שונים של המבנה.

רטיבות יכולה להיגרם ממספר סיבות:

ניקוז שאינו יעיל בפינות מסוימות של המבנה הגורם להצטברות מי גשמים או מים מן המזגן וכד'.
פיצוצים או נזילות בצנרת, בעיקר במבנים ישנים יכולים להוות סיבה נוספת לכך שמים נקווים ונאספים בחללים שונים במבנה.

ויתור על בדיקת נזילות יכול ליצור מצב בו בעיות רטיבות קטנות הופכות עם השנים לגדולות, ויוצרות נזק מצטבר, שעלול לעלות גם בכסף וגם בעוגמת נפש.
חשוב להבין: לא מדובר רק בנזק שנגרם לקירות עצמם, אלא גם לנזקים רבים נוספים כדוגמת פגיעה במערכת החשמל, ריחות רעים ואף סכנה בריאותית הנגרמת מלחות, טחב, פטריות ועובש.
כיוון שהטיפול ברטיבות (אם זו קיימת) יכול להיות כרוך בפירוק קירות, חשוב לבצע בדיקת רטיבות על ידי מומחים לדבר, ובאמצעות ציוד מתקדם ומקצועי, לפני המעבר למבנה, של חפצים, ובוודאי שלפני האכלוס על ידי בני אדם.

בדיקת רטיבות אינה מורכבת, והיא נעשית כיום בציוד ובאמצעים טכנולוגיים חדישים, שאינם כרוכים בפירוק קירות או בכניסה אל תוך הצנרת, לרוב על ידי חברת פיקוח בניה. אמצעים כדוגמת מצלמות תרמוגרפיות מיוחדות מאפשרים לבצע סריקה של המבנה וגילוי מוקדם של מוקדי רטיבות אפשריים.
לעיתים נדרשת הדמיה של מצבי רטיבות, כגון בבדיקת רטיבות שנעשית בעונות בהן אין לא יורד גשם, בעיקר בעונת הקיץ. במקרים אלו מציפים את החלק הנבדק, מציפים או מתיזים עליו מים, ובוחנים האם המים מתנקזים במהירות ובאיכות הנדרשת.
 

אודות מיכל דגן

שיפוץ קל - המדריך לשיפוץ דירה

מיכל דגן

התחבר לשליחת תגובה

לא פורסמו עדיין תגובות למאמר זה

RSS | הנחיות כתיבה | שאלות נפוצות | מאמרים מובילים | מאמרים אחרונים | הכותבים המובילים | צור קשר