פיקוח בניה בפרויקט תמ"א 38 – צד הדיירים | Publisher
מאמרים ותוכן איכותי להפצה חופשית ברשת

שלום, אורח

זכור אותי

שחזור סיסמא

קטגוריות


פיקוח בניה בפרויקט תמ"א 38 – צד הדיירים

פורסם בתאריך 01/29/2017 ע"י מיכל דגן בקטגוריה שיפוצים | צפיות: 796 | התחבר לדירוג המאמר

תגיות המאמר: תמ"א 38, פיקוח, פיקוח תמ"א 38, פיקוח בניה תמ"א 38, תמ"א 38 פיקוח בניה, תמ"א 38 פיקוח בנייה, פיקוח בניה, פיקוח בניה.

בתקופה האחרונה אנו עדים לעליה משמעותית ולריבוי בפרויקטי תמ"א 38.
הדיירים הניגשים לפרויקטים במסגרת תוכנית המתאר תמ"א 38, לא תמיד מודעים לחשיבות העסקת חברת פיקוח בניה מטעמם, המתמחה בפיקוח בניה תמ"א 38.
החברה הקבלנית, היוזמת את פרויקט התמ"א, כחלק מתהליך הפרויקט, מעסיקה, לרוב, מפקח בניה.
נציגות הדיירים לעיתים מסתפקת בפיקוח הבניה מטעם הקבלן, אך לא לגמרי ערה לכך שמדובר בפיקוח בניה המייצג את הקבלן.
בפרויקט בניה בכל, ובפרויקט בניה מסוג תמ"א 38, בפרט, קיימות מורכבויות רבות:

  • מגוון בעלי המקצוע העוסקים במלאכה, אשר יש צורך לסנכרן בין עבודתם.
  • מגוון חומרים ואביזרים המגיעים לאתר הבניה.
  • מורכבויות ייחודיות הנובעות מהמגבלות התכנוניות ומתהליך האישורים מול הרשויות.
  • מגוון תקנים וסטנדרטים הקשורים בבנייה עצמה.

ועוד.
אך מה שחשוב להכיר, הוא, שבפרויקט בניה מסוג תמ"א 38, פעמים רבות, הדברים אינם שחור ולבן, וישנן פרשנויות שונות לנושאים השונים.
כפי שלא ניגשים לפרויקט בניה, ולפרויקט תמ"א 38, ללא עורך דין מטעם הדיירים ומייצג אותם, כך קיימת חשיבות גבוהה לפיקוח בניה מקצועי מטעם הדיירים. כזה שדואג לזכויותיהם ולשמירת האינטרסים מטעמם.
חברת פיקוח בניה תמ"א 38, תוודא שהזכויות ההנדסיות של הדיירים נשמרות וממוצות, וחשיבות העסקתה הינה כבר מתחילת הפרויקט, ואף לפני שהחברה היזמית מתחילה בפרויקט.
כך תוכלו לוודא שפיקוח הבניה מטעם הדיירים מתוקצב על ידי הקבלן, ועל ידי החברה היזמית בצורה הנכונה, ובצורה המלאה.
כלומר, שילוב פיקוח תמ"א 38 בשלב ראשוני ימנע מצב שהוקצה תקציב קטן מידי המספיק למספר חודשים קצוב ולא לכלל הפרויקט.
כך גם תוכלו לוודא שכבר בשלבים הראשונים והקריטיים, נשמרות זכויותיכם וכל מה שנדרש לקחת בחשבון כבר מהשלבים הראשונים.

 

אודות מיכל דגן

מיכל דגן

התחבר לשליחת תגובה

לא פורסמו עדיין תגובות למאמר זה

RSS | הנחיות כתיבה | שאלות נפוצות | מאמרים מובילים | מאמרים אחרונים | הכותבים המובילים | צור קשר