אינדיקציות לכך שזכרון דברים יהווה מסמך מחייב - אלון וניני | Publisher
מאמרים ותוכן איכותי להפצה חופשית ברשת

שלום, אורח

זכור אותי

שחזור סיסמא

קטגוריות


אינדיקציות לכך שזכרון דברים יהווה מסמך מחייב - אלון וניני

פורסם בתאריך 10/22/2013 ע"י אלון וניני בקטגוריה חוק ומשפט | צפיות: 790 | התחבר לדירוג המאמר

תגיות המאמר: גמירות דעת, זכרון דברים, חוזה נספח, חוזה פורמלי, מכתב כוונות, מסוימות, משא ומתן, ניהול מו"מ, עו"ד אלון וניני, תוקף משפטי.


במשא ומתן, במקרים רבים עורכים ביניהם הצדדים הסכמים מוקדמים. הסכמים אלו זכו לשמות שונים כגון: זכרון דברים, חוזה נספח, מכתב כוונות ומזכר הבנה. הסכמים אלו נערכים כדי להקל על המו"מ ע"י פיצולו ליחידות נוחות וסיכום נקודות הסכמה בין הצדדים.

תוקפו של זכרון דברים

מסמך שהצדדים מכתירים בשם זכרון דברים יכול להיות הסכם מחייב לכל דבר ועניין, ויכול להוות רק תרשומת המשקפת שלב במו"מ.

כדי שזכרון דברים יחייב יש צורך במספר נקודות:

כוונת הצדדים כי הוא יהווה מסמך משפטי מחייב (נוסחת הקשר)
גמירות דעת
מסוימות (במקרקעין גם דרישת כתב) – יש לציין כי מבחן המסוימות רוכך בשנים האחרונות בפסיקה הישראלית. זכרון דברים ייחשב כמסוים אם ניתן להשלימו באמצעות הוראות החוק, כל עוד לא משתמעת כוונה אחרת של הצדדים. בפס"ד רבינאי נ' מן שקד נקבע כי מספיק שהייתה הסכמה לגבי הפרטים המהותיים בעסקה.
המבחן הוא המבחן האובייקטיבי (האדם הסביר), בשים דגש להתנהגות הצדדים.

אינדיקציות לכך שזכרון דברים יהווה מסמך מחייב

מסוימות גדולה ורחבה יותר מעידה על מתן תוקף משפטי מחייב.
שימוש במינוח משפטי – אם זכרון הדברים מדבר על פיצויים מוסכמים או הפרה מוסכמת אזי נראה בכך כוונה ליצור יחסים משפטיים מחייבים.
חתימה – אם הצדדים חתמו על זכרון הדברים זוהי אינדיקציה חזקה שקיימת גמירות דעת. יש לציין כי המגמה עם השנים היא להוריד מחשיבותה של החתימה כמעידה על גמירות דעת. ז"א מקום שאין חתימה לא יוביל בהכרח למסקנה כי אין גמירות דעת.
שימוש בעו"ד- אינדיקציה לגמירות דעת.
סממנים חיצוניים- לחיצת ידיים, השקת כוס (התנהגות סמלית).
התנהגות הצדדים לאחר הכריתה- האם הם הסתמכו על החוזה, האם ביצעו פעולה שמעידה על כך שקיימת כוונה ליצור יחסים משפטיים מחייבים.
חוזה המתנה עריכת חוזה פורמלי – ברק בפס"ד רבינאי באומרו שאם נוסחת הקשר היא כי הצדדים חתומים על זכרון הדברים עד שיוכן חוזה פורמלי הרי שכוונתם היא שההסכם ייכנס לתוקפו מיד שלא כמו התניה כי ההסכם תקף רק בהכנת חוזה פורמאלי. ניתן לומר כי המגמה ליתן תוקף מחייב לזכרון דברים מהווה מגמה לצד החזקים, שכן בד"כ החזק הוא זה שרוצה להישאר קשור בחוזה.

חוזה לניהול מו"מ

הגישה הקלאסית גורסת שלא קיים חוזה כזה. זאת אומרת שאין לחוזה כזה כל תוקף. פס"ד גלנר: עולה כי בעיקרון אפשר לכרות חוזה לניהול מו"מ, אך נראה כי אין זה נותן הרבה לקונה מאחר והחובה לנהל מו"מ אינה מטילה חובה לכרות חוזה. אולם יש את חובת תום הלב שמי שמפר אותה משלם פיצויי הסתמכות.

עו"ד אלון וניני בעל ניסיון בתחום המקרקעין והחברות.
עורך דין אלון וניני מעניק ייעוץ משפטי ללקוחות פרטיים לצד חברות מתחום ההיי-טק, תעשייה, מסחר ושירותים.
המשרד נותן דגש גם על סטנדרט מקצועי גבוה וגם על שירות אדיב ללקוחותיו.
עו"ד אלון וניני - פתרון משפטי כולל לחברות בתחומי המשפט המסחרי ובתחומים נלווים כמו דיני עבודה ומיסוי מוניציפאלי.

אודות אלון וניני

אלון וניני

התחבר לשליחת תגובה

לא פורסמו עדיין תגובות למאמר זה

RSS | הנחיות כתיבה | שאלות נפוצות | מאמרים מובילים | מאמרים אחרונים | הכותבים המובילים | צור קשר