ליקויי בנייה - עונת מעברי הדירות | Publisher
מאמרים ותוכן איכותי להפצה חופשית ברשת

שלום, אורח

זכור אותי

שחזור סיסמא

קטגוריות


ליקויי בנייה - עונת מעברי הדירות

פורסם בתאריך 07/31/2013 ע"י מיכל דגן בקטגוריה שיפוצים | צפיות: 941 | התחבר לדירוג המאמר

תגיות המאמר: ליקויי בנייה, ליקויי בניה, פיקוח בניה, פיקוח בנייה, ביקורת מבנים

עונת מעברי הדירות מייצרת למי שעובר דירה נושאים חדשים שיש ללמוד ואתגרים לא מעטים.

מאחר ומרביתנו עוברים דירה לא יותר מפעמים ספורות במהלך החיים, בוודאי כשמדובר הדירה בבעלותינו, עולים וצפים נושאים המחייבים היכרות ובקיאות מספקת על מנת להימנע מטעויות שניתן למנוע, ומשמען בזבוז זמן וכסף.

כאשר נמסרת לידיכם דירה מקבלן, קבע המחוקק, כי יש פרק זמן ובו חובה על הקבלן המוסר לבצע תיקונים בנכס, תיקון ליקויי בניה.
פרק הזמן הזה, העומד על שנה, חשוב מאוד מבחינתכם, מאחר ולאחריו יהיה קשה יותר לקבל תיקונים, שאמורים להתבצע בנכס חדש שנמסר ללקוח.

חשוב אף יותר להבין מספר דברים חשובים:
1.לא מומלץ לחכות לתום השנה ואז לבצע את הבדיקה. ככל שתקדימו לאתר את ליקויי הבנייה, כך תוכלו לוודא שאכן כלל הליקויים תוקנו לשביעות רצונכם. לעיתים אף לאחר סבב תיקונים ראשון, מסתבר כי חלקם לא תוקנו במלואם, או ליחלופין, ישנם ליקויים נוספים שצריך לתקן.
לכן, כבר מהיום הראשון, קחו דף נייר, שנמצא במקום בולט לבני הבית, ורשימו כל דבר שבו אתם נתקלים.

מאוד מתסכל לגלות יום לאחר שהקבלן יצא מהבית, וניקיתם את הליכלוך ששכחתם מרצפת שבורה, ועוד דווקא בכניסה...
2. מומלץ להיעזר בחברת פיקוח בניה מנוסה, אמינה ומקצועית, שתבצע את הבדיקה הנקראית ביקורת מבנים, כדי לקבל דוח מסודר, ובו ליקויי הבנייה.
וזאת מכיוון שחלק מליקויי הבניה פשוטים לאיתור ונראים לכל עין, ואילו חלקם ניתנים לאבחון רק על ידי עין מקצועית יותר. דווקא ליקויים אילו, ישתייכו סיכוי גבוה יותר, לליקויים שאינם רק אסתטיים, אלא כאלה שאינם עומדים בתקנות, ובסטנדרטים הנדרשים.
הליקויים שמחולקים ל"משפחות" רבות, יכולים להיות באלומיניום ובחלונות, בנגרות, במסגרות, בריצוף ובחיפויים, במערכת החשמל, בפיתוח ועוד.
וכמובן, בעמידה בתוכניות, ועד למבניות הנכס.

ומה עושים כאשר יש ליקויי בניה שאינם ניתנים לתיקון? (כמובן, איננו מתכוונים ליקויים שיש בהם סכנה בטיחותית)
במקרים אילו הפנייה לקבלן תהיה לטובת קבלת פיצוי. וגם כאן, חשוב שתצויידו בדוח שנערך על סמך בדיקה של איש מקצוע.

אנו מאחלים מעבר דירה קל ומוצלח.

 

אודות מיכל דגן

מיכל דגן

התחבר לשליחת תגובה

לא פורסמו עדיין תגובות למאמר זה

RSS | הנחיות כתיבה | שאלות נפוצות | מאמרים מובילים | מאמרים אחרונים | הכותבים המובילים | צור קשר