נדל"ן - ניהול נכסים נכון יכול להביא יותר כסף | Publisher
מאמרים ותוכן איכותי להפצה חופשית ברשת

שלום, אורח

זכור אותי

שחזור סיסמא

קטגוריות


נדל"ן - ניהול נכסים נכון יכול להביא יותר כסף

פורסם בתאריך 07/13/2009 ע"י איתי רוזנצוייג בקטגוריה נדל"ן בארץ | צפיות: 5373 | התחבר לדירוג המאמר

תגיות המאמר: נדל"ן, ניהול אחזקה, ניהול נכסים, השבחת נכסים

ישנם אנשים שאומרים שהנפט ייגמר באחד מן הימים, הערך של מניות וכסף תמיד משתנה עולה ויורד ואולי לא יהיה בהם יותר שימוש, אבל נדל"ן זה משהו שאנשים תמדי יצטרכו. בכלל ניתן להגיד שנדל"ן זו השקעה טובה לעתים לטווח ארוך ולעתים אפילו לטווח קצר עם עושים צעדים נכונים וחכמים בניהול נכסים.
כל היופי בנדל"ן הוא שרוב ההשקעות שאנחנו יכולים לעסוק בהם דורשים צד שלישי אשר יתערב בהם בשבילינו כמו במסחר במניות שיש מישהו בחדר העיסקאות שעושה בשבילינו קנייה ומכירה, אך בנדל"ן אנחנו יכולים לגעת בצורה ישירה ולנהל אותו בלי מתווך אמצעי.
חלק מהדרכים להפקת המיטב מהנכסים שבשרותינו היא השבחת נכסים וניהול אחזקה נכון של הרכוש שלנו.

ניהול אחזקה – ניהול אחזקה בעצם אומר שתחזוקה נכונה של הרכוש או נדל"ן שברשותי יימשוך לקוחות שכן במידה ואני משכיר את רכוש יש גם לתחזק אותו בהתאם לדרישות המסויימות של מי שעומד להשכיר אותו. לדוגמא חברת הייטק אשר ברשותה שרתים ייצטרכו חדר מתאים כדי לאכסן אותם עם תנאים מיוחדים והיכולת לספק משהו מתאים יכול להיו שווה הרבה כסף. אותו הדבר לגבי דירות, הרי מי לא ירצה לגור בבניין אשר מתוחזק היטב.

השבחת נכסים – השבחת נכסים יכולה להתחיל בשיפוץ של בניין ישן אשר נמצא באיזור מרכזי ומבוקש, באיזור שכזה ערך הנדל"ן בדרך כלל עולה ושווה להשקיע בשיפוץ בניין ישן כדי להביאו לסטנדרטים של היום. עקב השיפוץ עולה ערך הבניין ובמקרה של בניין מגורים, ערך הדירות עולה ואיתו השכר דירה במידה ומשכירים אותו.

לסיכום, שווה לעשות השקעה חכמה בנדל"ן וחשוב לדעת להפיק את המיטב מהרכוש שברשותינו, מומלץ לבדוק את הפוטנציאל המלא של מה שברשותינו.
 

אודות איתי רוזנצוייג

איתי רוזנצוייג

התחבר לשליחת תגובה

לא פורסמו עדיין תגובות למאמר זה

RSS | הנחיות כתיבה | שאלות נפוצות | מאמרים מובילים | מאמרים אחרונים | הכותבים המובילים | צור קשר