על השקעות נדלן ופתרונות תיווך | Publisher
מאמרים ותוכן איכותי להפצה חופשית ברשת

שלום, אורח

זכור אותי

שחזור סיסמא

קטגוריות


על השקעות נדלן ופתרונות תיווך

פורסם בתאריך
Warning: date() [function.date]: It is not safe to rely on the system's timezone settings. You are *required* to use the date.timezone setting or the date_default_timezone_set() function. In case you used any of those methods and you are still getting this warning, you most likely misspelled the timezone identifier. We selected 'America/New_York' for 'EST/-5.0/no DST' instead in /home/publihse/public_html/article.php on line 204
05/20/2012 ע"י amit nir בקטגוריה נדל"ן ובניה | צפיות: 1143 | התחבר לדירוג המאמר

תגיות המאמר: השקעות נדלן, נכסים מניבים

 

חולמים על קניית דירה. לצערנו, כיום הרעיון של קניית בית פרטי השתנה כמעט לחלוטין והפך מנושא מובן מאליו לדבר כמעט בלתי מושג ובגלל זה, אנו צריכים לנסות להבין ולמצוא את השיטות הטובות ביותר כדי לרכוש דירה בעלות נורמאלית ויותר מכך, לרכוש נכס שיאפשר לנו לרוויח כאשר נרצה למכור אותו.

בכתבה המצורפת אנסה לשים דגש על נושאים החשובים הקשורים לקניית נכסים בארץ ובעולם, לענות על סוגיות ושאלות חשובות הסובבות סביב נושאים בעלי משמעות לדוגמת - השקעות נדלן, התברברות מעצבנת משרדי תיווך בעולם או קניית נכס מניב.

שירותי תייוך או ביצוע קנייה עצמאית?

אחת מהשאלות החשובות שמחפשי בתים נדרשים להתמודד איתה, מעבר לגודל הבית והאזור, היא אם נכון להעזר במתווך. ללא ספק יש יתרונות רבים - מדובר באיש מקצוע שמבין ויודע מהו שווי הנכסים, איכות האזור המבוקש ובנוסף, גם את יחסי הביקוש והיצע. אך נגד, קשה להתעלם שקיימת העובדה שקיים אחוז מסויים של עמלה, אולם חשוב להדגיש שהיא במעל 90% מהמקרים מתקזזת כאשר המתווך מצליח לגשר על פערי המחירים הקיימים בין הצדדים בעסקה.

דבר מרכזי נוסף שחשוב לתת עליו את הדעת כשחושבים על רכישה של נכס הוא מטרת הבית. אם חושבים על דירה לצורך השקעה או מגורים, אם מחפשים דירה בארץ או בארצות הברית. לכל מטרה יש דגשים חשובים שחשוב מאוד להתייחס אליהם.

נדל"ן להשקעה בארצות הברית - כאשר מחליטים על זה מהותי לשים לב ולהקפיד על ביצוע עסקאות כאלו באמצעות חברה מוכרת וותיקה, מכיוון שבשורה התחתונה לא אתם באופן אישי תנהלו ותפקחו על רכישת הקרקע והבית, שיפוצו, השבחתו והשכרתו. מעבר לכך, חלק גדול מהמשקיעים בוחרים באופציה זו כהשקעה קצרת טווח ולמעשה כנכס מניב, אי לזאת כדאי להבין היטב מבעוד מועד מהו המחיר ומהי התמורה המובטחת מההשקעה.

רכישת דירה חדשה או אולי יד שנייה? - רוב האנשים מאמינים שרכישת כל דירה חדשה היא עסק יקר יותר מקניית נכס ישן, אך בשתי האופציות חשוב מאוד לזכור שהעלות ההתחלתית היא לא הכל, מהסיבה הפשוטה שאנו נאלצים להוסיף כסף על דברים קטנים נוספים ומסיבה זו, מומלץ להתארגן פיננסית בהתאם.

בנוסף, אם ישנן עוד שאלות או תהיות אחרות בדבר נכסים מניבים, או גם על אספקטים אחרים הקשורים לנדל"ן בארה"ב ובארץ, אתם יכולים להיוועץ עימי בבלוג ומעבר לזה לזכור שבהשקעות בנדל"ן צריך לפעול בצורה אחראית ולברר לעומק את כלל הפרטים.

אודות amit nir

amit nir

התחבר לשליחת תגובה

לא פורסמו עדיין תגובות למאמר זה

RSS | הנחיות כתיבה | שאלות נפוצות | מאמרים מובילים | מאמרים אחרונים | הכותבים המובילים | צור קשר