פיקוח בניה– לאורך כל הפרויקט | Publisher
מאמרים ותוכן איכותי להפצה חופשית ברשת

שלום, אורח

זכור אותי

שחזור סיסמא

קטגוריות


פיקוח בניה– לאורך כל הפרויקט

פורסם בתאריך 03/29/2017 ע"י מיכל דגן בקטגוריה בית | צפיות: 744 | התחבר לדירוג המאמר

תגיות המאמר: פיקוח בניה, פיקוח בנייה, מפקח בניה, מפקח בנייה, מפקחי בנייה, מפקחי בניה, חברת פיקוח בניה. פיקוח בניה במרכז.

היום כבר מרבית המעורבים בפרויקטי בניה יודעים מהי חשיבותו של מפקח בניה והעסקתו בפרויקט. מה שרבים מהניגשים לפרויקט בניה עדיין לא הפנימו במלואו, ובעיקר כאלו הניגשים לפרויקט בניה באופן עצמאי, זה את הצורך בחברת פיקוח בניה מקצועית לאורך כל הפרויקט.


המקרים בהם מנסים לחסוך בעלויות מפקח הבניה, נגמרים, לרוב, בעוגמת נפש, וכבר נסביר מדוע.
כאשר מזמין הפרויקט מעסיק את מפקח הבניה במספר מצומצם של חודשים, נוצר מצב בו רק חלק מהפרויקט מכוסה. כאשר מתרחשות תקלות, או שעולות מחלוקות בחלקים האחרים של הפרויקט, ובזמנים שמחוץ לחודשים שהוגדרו, נותר הפרויקט ללא ליווי מקצועי הנדסי, וללא פיקוח בניה, בהתאמה.


אם מדובר בחודשים הראשונים, אז ייתכן ויסגרו פרטים בהסכם, ללא הפירוט הנדרש, מה שמשרת לרוב, בסופו של דבר, את הקבלן. וזאת מדוע?
מאחר והפרשנות יכולה להיות למספר כוונים, ואינה מסייגת מקרים של שימוש בחומר זול יותר, במפרט שהוא פחות איכותי, ואף בסטנדרטים של איכות הבניה עצמה.
במקרים אל, גם העורך דין הטוב ביותר, שמשימתו לשמור על האינטרסים המשפטיים של מזמין העבודה, לא יוכל להגן על האינטרסים ההנדסיים.


גם בשלבי הסיום של הפרויקט קיים חשש לאי-דיוקים ב"פינישים". בשלבים אלו בודאי טעויות או אי דיוקים גוררים מעבר לעלויות התיקון גם משמעויות של זמן שמתבזבז עד למסירה.
לעיתים הניסיון לחסוך בעלות פיקוח בניה בא לידי ביטוי בהעסקת מפקח בניה, או חברת פיקוח בניה, שאינה מנוסה מספיק.


גם כאן, הזול – יקר. מפקח בניה איכותי, אשר בקיא בנושאי הבניה השונים, בחלקי הפרויקט המגוונים, בהעסקת בעלי מקצוע שונים, ובסנכרון ביניהם, ובכלל - בהבאה לסיומו המוצלח של פרויקט בניה, יחסוך, למעשה, עלויות שייתכנו על תיקונים, על התאמות, על דיונים ויישוב מחלוקות עם הקבלן, ועוד.
 

אודות מיכל דגן

שיפוץ קל - המדריך לשיפוץ דירה

מיכל דגן

התחבר לשליחת תגובה

לא פורסמו עדיין תגובות למאמר זה

RSS | הנחיות כתיבה | שאלות נפוצות | מאמרים מובילים | מאמרים אחרונים | הכותבים המובילים | צור קשר